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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台電首次主導都更案 寶清街招商
【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。
本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。
台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。
除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。
台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。
台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。
台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14
用錢看運動》NIKE股價上漲36％創歷史新高 專家認為這只是開始
美國知名運動品牌耐吉（NIKE），為今年道瓊斯工業平均指數表現最好的股票，足足上漲36％創下美股歷史新高紀錄，遠遠超過同行的富樂客（Foot Locker）和斯凱奇（SKECHERS）兩家連鎖運動鞋店，有專家表示，這一切要歸功於耐吉，請來前美式足球職業聯盟（NFL）球星卡佩尼克（Colin Kaepernick）成為30週年的廣告代言人，未來股票還會有更大的漲幅。
由於卡佩尼克這則廣告的播出，讓耐吉大部分的收益都來自前3個月（14％），以前的損失也在本月初一次賺回，資產管理公司SWP（Strategic Wealth Partners）的總裁兼執行長泰珀（Mark Tepper）就說道：「我們通常不會為估值感到瘋狂，但這真的非常具有代表性，當你有一個標誌性的品牌，自然而然就會獲得高價估值。」
Nike is now the best performing stock in the Dow this year, up 36% (via @TradingNation) pic.twitter.com/HRf3yoVfjI
— Darren Rovell (@darrenrovell) 2018年9月21日
美國投行加通貝祥（Canaccord Genuity） 早些時候也進行一項調查，大多數消費者之所以會選擇耐吉，幾乎是因為卡佩尼克的廣告，而這些支持的“情緒”很有可能會反映在下周公司的“銷售”季度報告表上，資產管理公司派本傑菲爾（Piper Jaffray）的技術分析師強森（Craig Johnson）則坦言，該股票有非常大的空間可從技術角度來看，目前並不會將新的資金投資在耐吉的股票身上，後續還需密切觀察（見上圖）。
強森還額外補充道：「因為我們持有NIKE的股票已經一段時間，當時在還沒漲之前買入，也引發非常多的爭議，就我目前的觀察，耐吉的股票未來還會再漲6％至12％，每股價格也會上漲到90美元或95美元的水平。」；耐吉的股價在上周四（美國時間）又提高了1.1％，每股價格上漲到85.37美元。
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(影音) 再看看引起買氣的卡佩尼克廣告
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