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商品訊息描述
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商品訊息特點
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環狀線帶動房價？業者：早漲完帶動的是買氣！
▲環狀線第一階段預計明年就能開通。（圖／取自新北市捷運工程局）
捷運環狀縣第一階段將完工，而整體進度也已達57%，沿線建商、房仲紛紛傳出捷報，對於環狀線的開通，究竟幫助房價上漲還是買氣提升呢？據報導，住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，捷運利多漲幅通常是在通車之前，該漲得早就漲完了，通車後房價就會回到基本面，帶動的是買氣。
前新北市長朱立倫指出，環狀線第一階段進度已達9成6，預計明年就能通車，屆時上班族、學生的通勤時間可望大幅縮減，提升整個大台北地區的整體交通網動能。而交通局也指出，通車後從新店至新莊可節省約20分鐘。
除了將完工的環狀線第一階段外，淡海輕軌也在23日也舉行通車典禮，三環三線對於被台灣總體交通路網至關重要，目前總進度已達57%，大台北生活圈交通品質將可獲改善。
▲環狀線帶動周邊房子買氣。（圖／google map）
據《Ettody》報導，而環狀線仍未正式完工，各地就開始紛紛傳出建案銷售捷報與房價上漲消息，徐佳馨分析，根據過去經驗，捷運線多數漲在通車前，通車後多會回歸基本面，但由於交通機能的完善，就會帶動買氣與看屋潮。
雖然偶有部分區域，正逢捷運開通時釋出其他利多，帶動房價同時上揚。但環狀線沿線房價，在捷運興建過程中，已有過明顯漲幅，若無大環境帶動，通車後應該回歸基本面。
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「我的接班人」 花媽霸氣挺陳其邁
政治中心／綜合報導
民進黨高雄市長候選人陳其邁，今日與總統府秘書長陳菊，一同前往三民區灣子內朝天宮祈福。一到現場，即受到廟方人員及許多在地民眾熱情歡迎。陳菊表示陳其邁是民進黨新生代代表人物之一，行政歷練完整，善於溝通協調、過去擔任高雄市代理市長及立委任內成績有目共睹，陳其邁入主市府後，絕對能延續民進黨在高雄的優良執政成績。
▲陳菊力挺陳其邁。（圖／翻攝自陳其邁臉書）
陳菊表示，昨天參加大港橋動土儀式時有很深的感觸，因為過去高雄人看不到高雄港，不知道原來高雄港是如此美麗。陳其邁在擔任代理市長時用極短的時間拆除了臨海線的圍牆，奠定現在亞洲新灣區的基礎。
陳菊連兩天在高雄以行動力挺陳其邁，在在顯示民進黨高雄基層的團結。陳菊還出席「型農大聯盟」座談活動，聆聽高雄型農經驗分享。隨著高雄縣市合併後，農業成為高雄非常重要的產業，陳菊市長任內從平均地權基金撥出5億到農業發展基金，鼓勵年輕人返鄉投入農業、開拓市場。
陳其邁強調，花媽是我們的肩膀，一定要在花媽的基礎上，繼續延續高雄價值，他會承擔起責任，帶領高雄繼續發展，改善農民的生活。「困難時要保有美麗的夢想，逆境中更要努力打拼，這就是高雄的精神與價值。」並允諾未來會成立10億規模的地方創生基金，配合農業發展基金，透過技術、人才、市場結合讓農村轉型，為新農業創造價值。
陳菊也說道，陳其邁獲得黨的提名，就是她的接棒人選，盼在場595位型農與她一起做陳其邁的後盾，不只要贏，更要贏得漂亮。她更拜託大家用疼惜她的心情，把民進黨栽培20年，年輕、實在的新好市長陳其邁送進市府，並且讓議會過半，延續高雄的光榮。（編輯：黃宣尹）
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